今日は仕事の関係で久々に中野に行きました。

降りたのは南口ですが、以前はなかったでっかいビルが建っていて驚きました。

まあ、久々に四ツ谷に来た人がコモレを見て驚くのといっしょですかね(^_^;)

 

その帰りのことですが、新宿の街を歩いていると、一瞬ここどこだっけ？海外？？と思ってしまいました。

というのも、昼間というのもあるのでしょうが、見かける人の７割くらいは外国人ですもんね（＠＠）

ここのところは円高に振れていますが、円安の影響というか威力は凄いですね。

平成２４年にロサンゼルスに行った際に余ったドルをそのまま持っていて、１６０円台の時に両替し損ねたのですが、当時のレートが確か約８０円なので、そう考えると半額で日本に来れるわけですもんね。

おまけに日本はそもそも食べ物が安くて美味しいとなれば、そりゃ来るよな～とは思います。

 

 

下の子は今日が始業式で、上の子は今日まで春休み。

本当に始業式だけなので、１時間もしたら帰ってきます。

なのでお昼ご飯は家です。

しかし、妻が朝から外部での研修で、テレワークではないことを知らなかったので、来客の予定を入れてしまいました。。。

朝、コンビニでサンドイッチを買って、あとは唐揚げををレンジで温めるように上の子に言って事務所に行きました。

そんな感じで、実質的には今日が春休み最終日ですが、上の子が部活の合宿で千葉に行った以外はどこにも行ってなくて。。。

せめてということで、夕方早く帰って温水プールに連れて行くことに。

しかし、夕方から雷雨になるかもという予報で･･･。

それでも今は降ってないから行きたい言うので、降ったら降ったで仕方がないと出発。

で、今まで４～５回行っているところとは違う別のプールに行ってみることにしました。

野球チームのお父さんから聞いた情報によると屋内なのにスライダーがあるらしく！

自転車２台とキックボードで向かいました。

ちなみに今日やっているかどうかとか何時までかとかは見ていませんでした。

というのも、いつも行っているプールは年中無休なので、区の施設だし同じだろうということで。

しかし、、、

到着すると、様子がおかしくて、よく見ると休館日の札が（＞＜）

もしかして毎週月曜日が休み！？

ネットで確認すると、、、

なんと今月の休みは今日だけでした(-_-;)

そんなことあります？？？

仕方がないのでいつものプールに行くか聞くと、行きたいと。

ただ、方向が真逆なんですよね。。。

いつもなら家から１５分で着くところ、３０分（トータルでは４５分）かけて到着。

２時間泳がせる予定でしたが１時間にしました。

そして、さらにもうひとつ問題が･･･。

久々なのと慌てて出発したのもあって、２人のゴーグルを忘れてしまったのですが、ないと泳げないと。。。

ないものは仕方がないので「父さんが子供の頃はそんなの使ったことない、スイミング教室でも最初の頃のクラスでは使ってなかったじゃん」と説得。

ただ、見ていると本当に泳ぎにくそうで、完全にゴーグルで泳ぐことに慣れているということですよね。

私は例によって、ほとんどの時間をジャグジーにつかっていました(^_^;)

 

家に帰ったあとは、２人とも相当くたびれていましたね。

２倍の移動時間とゴーグルなしの影響ですかね。。。

それにしても運が悪すぎです(-_-;)

 

 

今日は、息子の野球チームの公式戦でしたが、相手は前回のリーグ戦で唯一敗れた宿敵。

２点リードで迎えた最終回に逆転されてのサヨナラ敗けだったこともあり、泣き崩れる子もいました。。。

青春ですね(^_^;)

そんなこともあり、今日は皆リベンジに燃えていました！

私は今日は応援に行けませんでしたが、試合はＳＮＳ係の人がライブ配信をしてくれるので画像で観ました。

が、、、

今日は攻守に精彩を欠く感じで、毎回失点で１７対２と大敗（＞＜）

前に戦ったのと本当に同じチーム！？という感じでした･･･。

まあ、こういうこともあると思うので、勝ち負けもですが、何を感じ取るかですね。

 

野球つながりでいうと、昨日のカープは劇的な勝利でしたが、その流れのままにベイスターズを３タテ！

開幕後、私と息子が観に行った日の翌日までは１勝４敗で、おいおい大丈夫か･･･という感じで先が思いやられましたが、早くも五分に戻しました！

来週は超がつくほど苦手のドラゴンズ戦です。。。

３年連続最下位なのに、マツダで３タテを喰らったりと本当に相性が悪くて、トータルでも負け越しですからね(-_-;)

今年こそは何とかしてほしいものです。

 

 

今日は、幼なじみの親友が今季の初観戦でマツダスタジアムに行っていましたが、凄い試合でしたね。

ベイスターズの先発は東だったのでロースコアが予測されましたが、７回を終わったところで４得点！

２点差で勝っていましたが、さらに８回に２点を追加！！

これは勝ったなと思い、息子には、この２点は余分だわと話しました。

しかし、、、

最終回に栗林と島内が打ち込まれ、一挙５失点でまさかの逆転（＞＜）

さっきまでの楽勝ムードが敗戦濃厚に･･･。

私たちが観に行った試合も厳しかったですが、今日はマツダスタジアムでもあり、天国から地獄という展開です(-_-;)

ただ、そこは神宮とマツダの違いで、なんとか９回に同点に追いつきました！

一気にサヨナラとはなりませんでしたが、そうなると流れはこちらにありますよね。

実績がないのに素質を評価され昨年侍ジャパンに招集された田村俊介（しかし、開幕後は活躍できず･･･）が１１回の先頭打者でしたが、初球をスタンドに叩き込みサヨナラ勝ち！！！

親友からは、すげえ試合じゃった！とLINEがきました。

そのまま勝っていても嬉しいでしょうが、劇的すぎです！

もちろん勝ててよかったですが、冷静に分析すると、中継ぎ陣がちょっといただけないですね(-_-;)

まあ、でもこんな試合は、そうそうお目にかかれないので、この試合を現地で観られたのは運がいいなと。

 

ところで、ボールを持っている写真も送られてきていて、何かと思ったら田村のホームランボールだと（＠＠）

これですね。

 

 

目の前に飛んできたんだそうで！！

今季１号かつプロ入り初ホームランだったようです。

息子とスゲー！と話していたのですが、よくよく確認すると、取ったのは他の人で、写真を撮らせてもらったのだと(^_^;)

しかも記念すべきボールなので、スタッフが回収にきたようです。

田村はこれで覚醒して、今季こそは活躍してほしいですね！

 

 

午前中にランニングをしましたが、いろいろな場所で桜が咲いていました！

 

 

私は特に花が好きとかいうのはありませんが、桜はいつ見ても心が和みますね。

 

午後は野球チームの自転車移動の付き添いと練習のお手伝いをしました。

場所は区内の公園ですが、母と先日電話で話した際に「朝の番組に出とったよ」と言っていた公園です。

お昼ご飯は、桜の木の下があいていたのでブルーシートを敷いてそこで食べることに！

期せずしてプチ花見となりました♪

桜は毎年見ますが、こうやって花見をすることはそうそうないですからね。

昨年、下の子の保育園時代の友達の花見に呼んでもらって、武蔵小山（場所的には戸越銀座）まで行きましたが、花はまだ咲いていませんでした。。。

練習のあと、反対側のグランドで明日の公式戦で対戦する宿敵のチームが試合をするということで、少しだけ見学（偵察）することになりましたが、途中通った場所では、たくさんの人が桜の木の下で宴会をしていました。

テレビではなくリアルでは久々に見た光景です。

 

 

今日は珍しく家で仕事を。

春休みが今週で終わりますが、短いとはいえ家族でどこかに行くということもなかったので、上の子の部活もないし、下の子の学童を休みにして、お昼をいっしょに食べに行くことに。

妻はもともとテレワークで家にいますからね。

息子たちにあわせることになるので、行ったのは大阪王将ですが(^_^;)

 

話は全然変わりますが、先週の土曜日の夜、行政書士の先輩からいきなり会社員時代の後輩とその旦那さん（岐阜在住）の写真が送られてきました。

一瞬何が起きているのか理解できませんでした。

先輩は１～２年に１回、仕事等で名古屋や大阪に行く機会に岐阜を訪れていますが、いつもなら今度いついつに○○ちゃん（後輩）のところに行くと事前に話していたのが、今回は全然聞いてなくて。

雰囲気からして、お店でいっしょに飲んでいる様子。

後輩が東京に来ているとは考えにくいから岐阜？？

詳しい経緯は省きますが、急遽行くことにしたようです。

ちなみにこの後輩の女の子は、先日の日記にも書いた、私の人生を大きく変えた２人のうちの一人です。

同期の一言で会社を辞める決意をしたのち、司法書士の受験勉強をしていることが判明したのが、この子ですからね。

岐阜なので、なかなか会う機会がなく、年末の会社員時代の先輩後輩との忘年会も参加は難しくて･･･。

コロナ禍の数年はzoomでやっていたので、逆に参加できていましたが、一昨年末からリアルに戻したので。。。

先輩はもう何回も岐阜に行っていますが、私は行ったことがないんですよね･･･。

いつか行きたいなぁと思いつつ、このあいだの大阪ではないですが、１０年以上経ってしまいました。。。

 

律儀にお土産を先輩に預けてくれて、今朝食べました。

バームクーヘンですね。

 

有名なんですかね？

美味しかったです♪

 

 

昨日、神宮に行きましたが、実は今日の試合もメイクフレンズの対象でした。

仕事の関係で昨日の方が都合がよかったのですが、今日も行けなかったわけではなく。

もちろん今日は勝ってほしいですが、勝ったら勝ったで結果論とはいえ、負け試合を選んでしまったことになり、それはそれで微妙です。。。

了見が狭いですね(^_^;)

同じ野球チームの同級生が今日行くと言っていましたが結果は、、、

わずか２安打で完封負け（＞＜）

各イニングの詳しい経過までは見ていないので、チャンスがあったのかどうかはわかりませんが。。。

昨日は負けはしましたがホームランも２本飛び出したし、宮島さんを歌うことができましたからね♪

大瀬良→森浦→島内→ハーン→栗林→塹江という投手リレーも見れました。

息子には今日の結果を伝えて、まだ昨日の方がマシだったことを認識させました(^_^;)

 

 

ヤクルト球団と東京都の共催によるメイクフレンズという企画があります。

小中学生は野球観戦のチケットが無料で、大人も割引になるというもので、昨年初めて利用してみました！

上の子が小学生の頃もありましたが、当時はカープの人気が凄くて、即売り切れでしたからね（＞＜）

それが今は(^_^;)

どっちがいいのかわかりませんが。。。

何試合か広島戦がある中、今日がその１つで行くことに。

上の子が合宿でいませんが、もう１回別の日に行けばいいかということで。

しかし、、、

先週からの雨予報は昨日になっても変わらず、かつ、寒そうで。。。

昨年の９月にもメイクフレンズを利用して６人（珍しく妻も参戦）で行ったのですが終始雨で･･･。

しかも負け。。。

まあ、あの大失速で優勝の可能性はほぼなくなっていましたけどね。

そんなこんなで、いっしょに行くことにしていた行政書士の先輩と相談して、もう１回チャンスがあるのでやめることに。

しかし、午前中、事務所で仕事をしながら天気の様子をみていると、なんとかもつんじゃないかなぁという気が。

息子には言ってなかったので、このまま行かなくても残念がることはありませんが、最終的には２人で行くことにして１５時過ぎにチケットを購入！

諸々済ませて、急いで事務所を出ました。

いきなり降ってましたけどね(-_-;)

 

息子は、まさか行けるとは思ってなかったので大喜びです♪

昨年のようにカッパまでは持って行きませんでしたが、防寒対策と食料は万全。

ギリギリでしたが、なんとか開始前に到着しました。

今回、外野指定ＡかＢ（レフトスタンド）を取ろうとしたのですが、さすがに当日だと、見切り席といってポールよりも外？の席しかなくて･･･。

どんなふうに見えるのかわからないので、無難に外野Ｃにしました。

これは外野といっても内野の延長上のファールゾーンですが、悪くはないです。

 

この天候のせいか観客はまばらで、ちょっと寂しいですが、両隣が空いていたのでゆったりできるのはいいです！

先発は大瀬良でしたが、目の前で観るのは初めてかも？

ここ数年の不振で、もうダメか･･･と言われていたのが、昨年は華麗なる復活を遂げて球団記録に迫る３７イニング連続無失点を達成！

期待大です！

いや、そのはずが、初回にいきなり失点(-_-;)

しかし、２回に新外国人ファビアンのツーランホームランですぐさま逆転しました！

近くにいた家族連れの人とメガホンを叩き合わせて喜びを共有します♪

息子には、外国人なのに７番ということはあまり期待できないんじゃない？と言っていたので、打ったじゃんと。

失礼しました(^_^;)

大瀬良の調子はイマイチながら粘り強くしのいで、その後は無失点。

６回にさらにツーランで中押しして、勝ち投手の権利を持って降板しました。

中継ぎ陣は、昨年はリーグ１ではないかというくらいの活躍をしたこともあり、これは勝ったかなと。

しかし、、、

８回にハーンが満塁のピンチを招き、８番打者に走者一掃のタイムリーを打たれて、まさかの３失点で追いつかれ（＞＜）

神宮はほんと勝てないのですが、やはり魔物が住んでいましたね。。。

９回は双方無得点で延長戦に。

もともと気温が低いうえに、時間の経過とともにだいぶ下がってきていて、８回くらいからは足の先が冷た～くなっていました。

息子は「ここまできたら何がなんでも勝ちたいね！」と、まだまだ気合い充分です。

明日は朝から学童ですが、時間はどうにでもなるので、遅くなるのはいつもよりは気になりません。

ただ、この寒さは、寒いのが苦手ではない私でも。。。

負けるのは嫌ですが、同点のまま１２回まで観るのも(-_-;)

１０回に１アウト満塁の絶好のチャンスを迎えて、頼むから決めてくれ！と祈る思いでした。

しかし、その願いもむなしく無得点（＞＜）

ここ数年のカープは、それでなくても打てないなのに、開幕して間もないこの時期に３番・４番・５番が離脱しているのは痛いです。。。

チャンスをつぶすと流れは必然的に･･･。

１０回の裏に先頭打者がツーベースで出塁して、これは終わったな･･･と思いましたが、案の定あっさりサヨナラ負け（＞＜）

息子はガッカリです。。。

あと１時間ここにいることを考えると少しだけホッとした･･･なんて言えないですね(-_-;)

 

いや～、昨年、息子の野球チームの先輩（のお父さん）からチケットをもらって観にいったときもサヨナラ負けでしたが、またしても。。。

同じヤクルト戦でも、マツダスタジアムだと無双なんですけどね。

私自身、もう１０年くらい行っていませんが、息子は１回も行ったことがなくて、いろいろな意味で行きたいでしょうね。

 

 

今日から４月。

私は特に何も変わりはありませんが、世間は新たなスタートの人も多いかと！

そんな門出の日にも関わらず、朝から一日中雨･･･。

しかも最高気温はたったの５．８度（＠＠）

これは４１年ぶりのことだそうです。

というのは嘘！

となればよかったのですが、エイプリルフールではなく、本当に冬よりも寒かったですね（＞＜）

先週の水曜日は２６度近くあったので、その差は２０度。。。

異常ですよね(-_-;)

 

さて、今日は下の子の歯科健診を入れていたので、夕方、妻が四ツ谷まで連れてきました。

いや、その前に飯田橋で合流して野球用品店へ。

仲の良い司法書士の方のお兄さんがこのお店の責任者ということで、上の子の時から道具を買うのはここです。

今日はシューズとバッテ（バッティング用の手袋）を買いに来ました。

シューズは１年と４か月頑張った証として穴があいていて、バッテは上の子が先輩からもらったのをさらに受け継いだものですからね。

ところで驚いたのは、お店の入口から知った顔の子が入ってきて（＠＠）

同じチームの同じ２年生の子でした！

ここが近所のお店ならあることですが、遠く離れた飯田橋ですからね。

いっしょに来ていたお父さんに聞くと、草野球をやっていて、ここでユニフォームを買ったのだそうで。

今日は子供のバットが目的だそうですが、品揃えがかなり豊富ですからね！

健診の時間が迫っていたので先に失礼しました。

 

雨は降り続いていましたが、なんとか予約時間の前に到着。

息子を送り出して、私は待合いスペースで待機です。

前回来たのが昨年の夏休みなので、虫歯がないのを祈ることは、そんなに非現実的ではないかなぁと(^_^;)

しかし、、、

その希望は見事に打ち砕かれ･･･。

先生が受付にきた際に「何本かありますね」と。。。

何本か(-_-;)

その後に呼ばれて、画像で見せてもらいました。

今はこんなのが見れるようになったんですね。

ボッコリ穴があいていました（＞＜）

仕上げ磨きを嫌がると、まあいっかとしていましたからね。。。

また治療のために数回通うことになりますが、前回（夏休み）と違って連れてくる日の調整にちょっと苦労しそうです･･･。

それでも近所の歯科に行かないのは絶対の信頼感によるものですが。

 

終わったあとは、せっかくなので四ツ谷で夜ご飯を食べて帰りました。

が、ちょっと微妙でしたね。。。

雨じゃなければ四谷三丁目にある香港麺新記に行くつもりでしたが、別のお店にしたこともあり。

長年四ッ谷にいますが、ここに行けば間違いない！というお店がなくて困ります。

焼き鳥のＲｙｏｍａがなくなったのが痛いですね。。。

息子が、寒いからはなまるうどんで温かいうどんが食べたいと言っていたのを、珍しく四ツ谷で食べるのにはなまるは･･･と却下しましたが、そっちの方がよかったかも！？

 

 

今日から上の子は３泊４日で卓球部の合宿ですが、天気予報は雨模様で、最高気温も明日から４月だというのに１１度と低く。

場所は昨年の夏合宿と同じで千葉の大網白里です。

昨年の春合宿は、まだ入部４か月で下手だから行かないと言って不参加でした。

気持ちはわからなくもないですが、下手なのに行かなかったらさらに差がつきますけどね。。。

生物部の春合宿には参加していましたが、こちらは夏の石垣島合宿が台風で中止になったことによる代替開催で、伊豆大島に行きました。

ただ、、、

行けたのは行けましたが夏に続き悪天候で（＞＜）

２泊３日でしたが、採取活動（釣り）ができたのは、帰る日の午前中だけ(-_-;)

卓球部の合宿は外での活動はないみたいなので雨でも関係ないですが、それにしても。。。

雨男がいますかね！？

 

ところで、これまで林間学校や合宿の荷物の準備は、私がいっしょにやってチェックしてきましたが、自立を促すために今回は初めて本人に任せました。

あ、いや、チェックはしませんでしたが、今朝出る時に着た後の衣類をまとめるためにビニール袋（ゴミ袋）を渡しました。

結局使わなそうですけどね。。。

持ち物もちゃんとあるのかどうか！？

帰ってきたらどうだったか聞くことにします。

 

 

しばらく遠ざかっていましたが、今日は公式戦の塁審をやりました。

ただ、準公式戦なので服装もゆるくて、３人制ではなく４人制です。

今日は二塁の担当だったので、ランナーが一塁や二塁に出ると内側に入りますが、動きはそれだけなので３人制とは緊張感がまるで違います(^_^;)

ただ、外野に抜けた場合のボールデッドの判断があるので、そこは気を遣いました。

あとは当たり前ですが、審判は応援ができないので、そこはもどかしいですね。。。

以前は息子のチームの子たちが塁に出ると、軽く声をかけたりしていましたが、審判講習会を受けてからは慎むようになりました。

試合の方ですが、相手はけっこう強いチームで、こちらが優勢ではあったものの最後までわからない感じでした。

ところが、頭部へのデッドボールで相手ピッチャーが交代したあとは、流れが一変し、その後は相手のミスと怒濤の攻撃で１イニング一挙１０得点（＠＠）

このあいだも書きましたが、これが少年野球の怖いところですね。

ともあれ、これで２連勝です！

そして、次戦は昨年の秋のリーグ戦で唯一黒星を喫した相手。

区内でも１、２を争う強豪です。

最後はサヨナラ負けでしたが、箸にも棒にもかからないわけではなかったので、なんとか食らいついてほしいですね！

 

 

今日は朝から１日雨。。。

でしたが、下の子の野球は希望者のみの自主練習がありました。

明日は朝から公式戦ですからね。

もちろん１日でうまくなるわけではないですが、今日練習してのぞむのとそうでないのとでは全然違うと思います。

メニューはいつもと違っていて、まずは電車の線路の高架下にある広場で練習。

次は監督さんの自宅に移動しての練習、そして過去の試合と明日対戦するチームの動画を見ての研究。

最後はバッティングセンターで仕上げです！

いつもより時間が短いのもありますが、新鮮で楽しかったようです♪

 

私は午前中はぼちぼち仕事を。

午後はいつもの週末のように走りに行くつもりでしたが、いつまで経ってもやむ気配がありません･･･。

が、雨は走らない理由にはならないので、小雨になったのを見計らって出発。

そして気づいたのは、桜がほぼ満開になっていました！

ついこのあいだ開花宣言をしていたような気がしますが。

まあ、その後が春を通り越えて夏のような暑さでしたからね。

ただ、そこに休日のこの雨は世の中的には痛いですね（＞＜）

散らなきゃいいですが。。。

 

 

司法書士会の電話相談を毎週ある曜日の同じ時間帯に担当していたのですが、その役割を今週で終えました。

実に９年間担当していました。

相談は３時間ですが、毎週なのでけっこう大変でしたね。

日当が出るので、ある種の安定収入ではありますが、○曜日には予定を入れられないという拘束は、苦労することもありました。

相談中は転送で携帯にかかってきても出られませんしね。。。

ひっきりなしにかかってくるので、相談票を書く間もない･･･なんてことはしょっちゅうですが、さらには昨年度まで２人体制だったのが、今年度から１人体制になり受ける件数が増えました。

１日平均８件だとしても１か月で３２件、１年間で３８４件、９年間で３，４５６件です。

「人」ではなく「件」と書いたのは、たまにリピーターの方がいるので。。。

同じ人（だと強く推認される）で相談内容も毎回同じという人もいれば、同じ人なのに毎回内容が違うという人もいました。

 

ところで、電話相談の一番大変なところは、出てみないと何を聞かれるかわからないことです。

相続関係全般に不動産登記、会社の登記に法人登記、多重債務にお金の貸し借り、訴えられた人、訴えたい人、原状回復や騒音などの賃貸トラブル、隣地との境界のこと、労働問題や消費者問題などの身近なトラブル、成年後見に信託などなど。

離婚や刑事事件のことを聞かれることもあります。

わかる範囲での回答になりますが、相続絡みだと税金のことも。

とにかく何でもありなので、何を聞かれるかわかりません。

苦手な分野や内容だと、げっ･･･となります。

ネットが使えるので、わからないことやうろ覚えのことは検索できますが、たまに調べてもわからないこともあって(-_-;)

時間にも限りがありますしね。

適当なことを言うのはまずいので、正直にわらないと言うのですが、時にはそれが不服な方もいます。。。

９年間もやっているとさすがに慣れましたが、それでも相談担当の曜日を迎えると、少なからずプレッシャーを感じていました。

それが来週からはないと思うと、めちゃくちゃ気が楽ですね！

寂しい部分もありますが。。。

プチ定年を迎える感じ？

 

一点懸念があるのは、、、

知識の幅が随分狭くなりそうですね･･･。

詳しくは知らなかったことを知る機会になった事例は山ほどあります。

また、法改正が絡む部分はよく聞かれるので、この電話相談のために頑張って覚えていたというのはありますよね。

聞かれようが聞かれまいが、実務家としては常に知識を習得しておかないといけないわけですが、実際には差し迫ったものがないとなかなか。。。

気をつけるつもりですが、今後の劣化は否めないと思います(-_-;)

 

ともあれ、一区切りです！

また別の機会に書きますが、今年は他にもいろいろな会の役割（会務）を引退することになりそうなので、理事を退任したとき以来の司法書士人生における転換期になりそうです。

 

 

今日は不動産売買の決済でした。

立ち会いというやつですね。

私はこの仕事が、普通の司法書士（？）と比べると極めて少ないので、ちょっとしたことでも未経験のイレギュラーな出来事になりがちです。。。

今回もそれがあり、マンションの専有部分と敷地（権）以外に、共用部分として集会所の持分が売買契約の対象になっていました。

これが多数の居住者の方の共有になっていて。

そのこと自体は問題ないのですが、その中の誰かが登記中で･･･。

登記の申請がされると対象の不動産や会社の登記簿はロックされて、登記事項証明書（登記簿謄本）や登記情報が取れなくなります。

登記の内容が変わる手続きをしている最中に、変わる前の情報（証明書）が世に出回るのはまずいですからね･･･。

困るのは、、、

司法書士は、まずは登記情報をとって今の登記簿の状態を確認したうえで必要書類を作ります。

そして、最終的に登記の申請前も変わっていないことをもう一度確認します。

今回は、ご依頼を受けた時点で既に登記情報が取れない（登記簿が見れない）状況でした（＞＜）

実際には直前に確認しないからといって、差押が入ったり、他の人に移転していたり、抵当権がつけられていたりなんてことは９９％ないんですけどね。

そんなことがあったら売主さんは損害賠償ものですからね(-_-;)

ただ、もしも万が一のことがあった場合、それを確認せずに決済を進めてしまうと責任問題です。。。

今回の売主さんは、もともとは共有だったのが、先月、持ち分を取得して単独所有になっている「らしい」ので、その確認は必須です。

これについては、仲介の不動産屋さん経由で、登記完了証をもらっていたので、登記簿は見れていなくても間違いはなさそうです。

そんなわけで、どうかな～と思いつつも、やるべきことはやるべく、昨日、管轄の法務局に相談したところ、直接来てくれれば登記中でも対象の部分だけの登記事項証明書を発行してくれるとのこと。

一部事項証明書というやつですかね。

そこで、決済の場所自体が家から１時間５０分もかかるので、時間的には微妙でしたが、途中寄ることに。

千葉地方法務局の船橋支局で、実は私が初めて行った法務局なんですよね～！

平成１７年に合格したあと、仲良くなった同期の人が千葉の事務所で働いていて、司法書士の仕事と事務所の雰囲気がどんな感じなのかを見学させてくれると。

で、今から実際に申請するからということで、連れて行ってもらいました。

その時は車で、今日は歩きでしたが、到着するとなんとな～くの記憶が。

昨日、相談した方が「あ～、はいはい」と出てきて受け付けてくれたのでスムーズでしたが、登記官の許可がいるので時間がかかりますよと言われました。

まあ、１時間近く余裕をみているので大丈夫かなと。

しかし、、、

３０分経っても呼ばれません･･･。

何がまずいかって、ここの法務局の最寄り駅は京成線の海神なのですが、電車の本数が少ないんですよね。。。

これに乗らないとまずいという電車まであと１０分になり、かなり焦っていると、やっと呼ばれました！

登記事項証明書を確認すると、、、

もちろん問題なし！

ダッシュで駅に戻りました。

無事に時間前に決済場所に着いて、その後はスムーズ。

終わったあとは、事務所に戻ってオンラインで申請しました。

 

 

今日は珍しく残業をしたため、家に帰ったのが２２時過ぎでした。

こちらも珍しく明日は不動産売買の決済があるので、その準備の関係です。

司法書士歴１９年ですが、決済の仕事は極めて少ないため、いつまで経っても慣れず、人一倍（人五倍！？）時間がかかります。。。

これでもかというくらいチェックしますからね。

おかげで今までポカはないのですが。

 

ところで残業といえば、、、

朝の保育園の送りは、上の子も下の子も毎日私が行っていたのですが、夕方の迎えは妻が行っていました。

私は朝はどうにでもなりますが、夕方は会議や研修、その他諸々予定が多かったですからね。。。

妻が、ちょっと残業したいとか飲み会があるなどの時も私の予定とかぶると私の予定が優先でした。

それが、令和３年の５月に司法書士会の理事を退任して以降は、朝の保育園の送りはそのままで、夕方の迎えも毎日私が行くようになりました。

それまで妻に我慢を強いてきたことの罪滅ぼし的な意味もありますかね。

しかし、これがなかなか大変で、遅くとも１８時の地下鉄に乗らないと間に合わず、毎日１８時半前に保育園に駆け込んでいましたね。。。

武蔵小山の駅に着いたらあと５分しかなくて、猛ダッシュするなんてこともありました（＞＜）

必然的に１７時５０分には仕事を強制修了することになりますが（妻の場合は当時新横浜勤務だったので１７時半）妻はこれをずっとやっていたわけですからね。

私は２年間ですが、妻は上の子の分もあわせて８年間？（＠＠）

 

２年前に下の子が小学校に入ってからは迎えの必要がなくなったので、やろうと思えば遅くまで仕事ができますが、家族の時間の方が大切との思いに至り、せっかく身についた習慣を継続して、その後も少しだけ延ばして１８時１５分には事務所を出るようにしています。

以前住んでいた武蔵小山よりは今の方が通勤に時間がかかるので、家に帰り着くのは１９時前後ですかね。

今日みたいにたまに残業しないといけないこともありますが、せいぜい半年に１回くらいでしょうか。

それでも大丈夫なくらいしか仕事がないとも言えますが（＠＠）

 

会務にいそしんでいた頃は、会議がある日は同じく１８時前（や１７時前）には仕事を切り上げていたわけですが、コロナ前は、会議のあとは基本飲み会がセットだったので、自動的に残業もなしです。

たま～に飲んだあと事務所に寄っていましたが、これは四ツ谷に事務所がなかったらしないですよね。

そんな感じなので、会務がない日はチャンス！とばかりに２３時４５分にセコムの自動設定のアナウンスが鳴り始めるまで仕事をすることもけっこうありました。

これを解除して、日をまたいでの残業は絶対にしないと心に誓っていましたが。

よほどのことがない限り、もうセコムのアナウンスを聞くことはないかなぁと思います(^_^;)

 

コロナ以降は、より一層考え方が変わったので、時間と心のゆとりを重視しています。

良くも悪くも最近はYouTubeを見まくっていて、早期リタイアした人の動画とかも見ますが、次の言葉は刺さりましたね。

「生きていくためには仕事をするしかないが、仕事をするために生きているわけではない」

まあ、バランスが大切ですかね。

皆さんも、心身ともに健康に過ごせるよう心がけましょう！

 

 

ニュースによると今日は黄砂が凄いようで。

さすがに視覚的な確認はできませんでしたが、いつもより目がかゆくて、鼻水もひどく、おまけに喉まで痛くなったので、実際に多く飛んでいたのでしょうね･･･。

ＰＭ２．５も。。。

私の花粉症は軽度な方だと思うので、それこそ上の子のように私よりもひどい人にとっては（＞＜）

早く花粉症の時期が終わってほしいものです。。。

 

 

今日は上の子も下の子も終業式。

お昼ご飯はなしで帰ってきますが、妻は珍しく月曜日なのに出社日らしく。

で、昨日、お昼は何か用意しておくみたいなことを言っていました。

しかし、今朝になってそんなこと言ったっけ？と。。。

上の子は買うなり何なりどうにでもなるでしょうが、下の子はそうもいきません･･･。

何か用意してから事務所に行くことも考えましたが、最終的には休むことに。

といっても家でできる仕事を少しだけやりましたが。

今はお休みに入っていますが、もともと月曜日は毎週ことばの教室なので、事務所に行ったとしても１３時過ぎまでしかいられないですからね。。。

朝の早い時間に事務所に行っているわけでもなく、さらには往復の通勤時間に約１時間半かかることを考えると、本当は月曜日は家で仕事をする方が効率的ではあります。

ただ、週の初めからいきなり事務所に行かないというのは抵抗が･･･。

あとは、今日もそうでしたが、やはり私はテレワークは無理ですね。。。

日曜日に家で確認しようと思って持ち帰っていた書類があったのですが、結局見なかったので、ちょうどいいと思い、今日見ることに。

しかし、、、

結局見ずで(-_-;)

差し迫っていないというのもありますが、家だと仕事モードにスイッチが切り替わらないんですよね。。。

そう考えると、妻はコロナ以降はずっとテレワークですが、よくやるよなと。

来期からは出社日が増えるかも･･･と嫌がっていましたが。

 

ちなみに夜、妻に「二人のご飯、用意してなかったから結局事務所行かなかったよ･･･」と言うと、そうなの！？そもそも○○（下の子）はなんで給食がないんだっけ？と、今日が終業式であること自体を知りませんでした(-_-;)

 

 

先週の土日は大阪に行ったり、大阪から来た会社員時代の同期と会ったり、研修を受けたりで、昨日の土曜日も野球の見守り当番だったので、今日はようやくゆっくりできる週末となりました。

しかし、これがもし野球チームのコーチになった場合、ゆっくりできる週末は、年末年始以外はほぼなしということですよね。。。

先週会った友人はコーチではないものの、それに等しいことをしていたわけで凄いことです。

まあ、今は考えないようにします。

 

さて、早いもので息子たちは明日で中２と小２が終了です。

春休みで上の子の弁当がいらなくなると、今度は下の子の学童での弁当が必要になりますが、今年の冬休みに導入されて利用しそびれた配食の弁当を利用登録してみました。

息子は冬休みに他の子が食べているのを見て美味しそうだったと言っていたので、実際に食べてみて気に入るといいのですが。

これを併用できれば、けっこう楽になります！

まあ、弁当をつくるといっても中身はほぼ全部冷凍食品ではあるのですが。。。

 

 

今日は午後から息子の野球の見守り当番だったので帯同しました。

春の公式戦初戦です！

本来は第２戦のはずでしたが、先週は雨で中止に。。。

まずは公園で昼食をとりましたが、グランドが１５時からしか使えないため、珍しく自由時間がたっぷりです。

子供たちはじっとはしていられないので、鬼ごっこを始めましたが、あまりやりすぎると試合前に体力を消耗するので、監督が皆を集めて今季の目標を言い合うことに。

ただ、高く掲げるのはいいのですが、日本一とか非現実的なことを言い出し、その流れでプロに勝つ、ソフトバンクに勝つ、メジャーに勝つ、WBCで優勝などとふざけだして(-_-;)

そこで、選手一人一人の改善すべき点について皆で指摘することに。

聞いていると、なるほどと頷けるものもあれば、吹き出すものもありました。

基本は野球のプレーに関してですが、皆が一斉に「態度が悪い」「態度がデカイ」と指摘する子がいて笑いました。

これがまた最下級生の子なので(^_^;)

 

そうこうしていたら時間になりグランドイン。

今日の相手は２チームが合同になっていて、ユニフォームも対照的な赤と青です。

自分たちのチームだけでは人数が足りないので、やむを得ないのでしょうが、息子のチームも再来年以降は他人事ではありません。。。

試合の方は、息子のヒットと二盗、三盗、そして相手の暴投で先制！

次の回にさらに２点追加しましたが、印象的には点が取れてないなと。

皆、三振はすることなくよく当てていましたが、打球が弱いのと打ち上げてしまい、ことごとくアウトに･･･。

結局ヒットは息子を含めたったの２本でした。

試合結果ですが、、、

打てないものの、守りは堅く、４回まで０点に抑えていたのですが、最終回にまさかの同点に追いつかれ（＞＜）

これが少年野球の怖いところですね。。。

ただ、その裏にフォアボール、二盗、三盗の時に暴投と、ノーヒットであっさりサヨナラ勝ち。

若干拍子抜けでしたが、これも怖いところです。

内容的には微妙ですが、まずは初戦をものにできたのは大きいと思います！

 

ところで、３日前には雪が降って外が真っ白になっていたのに今日の最高気温は２３度！

わけがわからないですね。。。

失敗したのは暑いだろうと思い、半袖の上に薄手の服を羽織って行ったのですが、昼食時とそのあといた日陰は思ったよりも寒くて･･･。

夜は鼻水が止まりませんでした(-_-;)

風邪をひいてしまったのか花粉症なかの区別がつきませんが。。。

 

 

ふと、、、

先週の今日の夜は、明日は大阪かぁとテンションが上がっていたなと。

しかし、１週間が経つのは早いですね。

気のせいかもしれませんが、どこか遠くに行ったあとの１週間は特に。

広島に帰省して帰ってきたあとや沖縄旅行に行って帰ってきたあとなど、そう感じます。

沖縄旅行といえば、まだまだ先ではありますが、とはいえもうあと５か月を切っているんですよね。

行き先（の離島）を含め、何も決まっていませんが。。。

離島の宿は早めに埋まるので、本来はもう動き始めてもいいくらいではあります。

令和元年に行った西表島なんて、年が明けて１月には、もう予約できますか？と確認して８月の予約をしましたもんね(^_^;)

ただ、、、

ちょっと行き先に手詰まり感があり、動こうにも･･･という感じです。

新規開拓をしたいところではあるのですが。