連日野球の話題ですみません。

松坂大輔投手が１０年ぶりに日本（一軍）で投げましたね！

ニュースの記事では、ＣＳに向けての秘密兵器的な扱いに

なっていましたが結果は、、、

打者一巡の４四死球、３被安打で１回５失点（＞＜）

試合後にＣＳと日本シリーズでの起用はない旨告げられた

そうです。。。

本人は、時間はかかると思うが結果と内容を受け止めて

消化して、また来年に向けてファーム（二軍）で調整すると

コメントしたみたいですが・・・。

もともとパ・リーグの選手だし、特別な思い入れはありませんが

やはり高校野球の時からのスーパースターなので、寂しさは

ありますね（＞＜）

３年１２億円の大型契約ですが、この２年間一切戦力になって

ないので、給料泥棒とか、引退しろなんて言葉もあがっています。

プロという厳しい世界では、過去の実績がどんなに凄くても

活躍できなくなったらたたかれます。

なんとか復活してほしいものですが、かなり厳しそうですね。

それは本人が誰よりもわかっていることかもしれません。

今日こそ本当の廣瀬の引退試合でした。

同じく引退する倉は先週、ノーゲームになったとはいえマスクを

かぶったので試合出場はなし。

黒田の７年連続二桁勝利も達成され、今季の最終戦を最高の

形で締めくくることができました！

細かいことを言えば、残念なこともあり、最多盗塁（盗塁王）まで

あと２つだった田中広輔は走る機会さえなく、もし５打数５安打なら

ジャイアンツの坂本を抜いて首位打者だった鈴木誠也は

その可能性にかけて１番に入りましたが、１打席目で凡退。。。

まあ、二人ともまだまだ若いので、タイトルを取り損ねて

来年奮起するくらいの方がいいですね＾＾；

試合終了後に緒方監督の挨拶と倉、廣瀬の引退の挨拶が

ありましたが、廣瀬の涙には思わずもらい泣きしました(T_T)

監督の言葉にもありましたが、まさに二人の思いや教えが

今年の優勝につながっていると思います。

あらためてお疲れさまでしたと言いたいです。

今日は初めて目黒線（東横線）の元住吉という駅で降りました。

商店街にいろいろお店があって栄えているのにビックリ！

今、最も開発が進んでいる武蔵小杉の隣駅とはいえ、ちょっとした

衝撃を受けました。

東京（元住吉は正確には川崎ですが）では、こういうことがしばしば

あります。

降りたことがない駅が山ほどあるわけですが、知らないだけで

すごく開けていたり、面白い街がたくさんあるんでしょうね。

カープはエルドレッドの連続ホームランで久々に快勝！

ＣＳを見越しての貴重な勝利です。

対ジャイアンツ戦の勝ち越しが決まり、これでセ・リーグの

全球団に対して勝ち越しました。

完全優勝です！

ちなみに意外にもこのパターンは３０年ぶりなんだそうです（＠＠）

優勝するチームというのはどこかをカモにしているものですが

一方で負け越しているチームがあるのが普通なんですね。

さて、そんな中ＣＳに向けて暗雲が・・・。

今シーズン完全に抑えに定着した中崎が怪我で出られるか

どうかが微妙とのこと。。。

最悪のケースに備えて今日は今村が抑えとして投げましたが

あっさり失点(-_-;)

う〜ん。。。

競った試合になると中崎不在は痛いですね。

パ・リーグは日本ハムファイターズが優勝しましたね！

普段、セ・リーグでもカープ以外の試合を観ることはなく

ましてパ・リーグの試合を観ることなんて、ほぼありませんが

今日は観ました。

それにしても大谷翔平投手のピッチングは圧巻でした（＠＠）

あわやノーヒットノーランの１安打１５奪三振の完封！

優勝がかかった試合とは思えないくらいプレッシャーを感じさせず

堂々としていました。

というよりむしろ楽しんでいましたね＾＾；

それにしても、１１．５ゲーム差をよくひっくり返しましたね！

まさにメークドラマの再現です。

これで日本シリーズは広島対日ハムの可能性が高くなりましたが

強敵ですね〜。

大谷に対してカープ打線がどう立ち向かうのか、ワクワクします。

って、まずはお互いＣＳを突破しないと＾＾；

ところで、広島対日ハムという構図にはいくつか因縁があります。

私が１０年来親しくしている税理士さんが日ハムファンなので対決！

高校の同級生がカープファンですが、奥さんは札幌が実家で

バリバリのファイターズファン！

もう一人の同級生は、セ・リーグではもちろん広島ファンですが

パ・リーグでは日ハムファンという変わり種。

それぞれの思惑が激突しそうです。

日本シリーズ、マツダスタジアムで観たいですね〜

息子の咳と鼻水がよくならないので、病院に連れて行こうと思い

１７時過ぎに仕事を切り上げてダッシュで帰りました。

いつもかなり待つので、まずは順番をとってから家に迎えに

行こうと思い、病院に行くと明かりが・・・。

よく見ると午後から休みじゃないですか（＞＜）

そういう日があるとはわかっていましたが、水曜日か木曜日だろと

決めつけて診察券をよく見ていませんでした。

火曜日と水曜日の午後が休みなんですね(-_-;)

さて、想定外に早く帰れたので、ここのところの週末の雨で

ずっと見送っていたアカチャンホンポへ皆で行きました。

平日の夕方はガラガラで休日とのギャップが凄いですね（＠＠）

閉店間際まであれこれ見て、斜め椅子（？）などお目当ての

ものをゲットしました！

けっこうな出費になりましたが、どれもこれも上の子のお古が

使えるほど丁寧には使ってないので自業自得ですね・・・。

まあ色々揃ってスッキリはしました＾＾；

今日は消費者被害対策の勉強会と非司法書士排除委員会が

重なってしまったので、委員会の方に参加しました。

で、来月も勉強会の日は行けない日に決まり・・・。

他もそうですが、１回休むと参加できないループにハマって

しまいますね。。。

今日はマツダスタジアムでの最終戦で、今季限りで引退する

倉と廣瀬の引退試合でした。

始球式は廣瀬選手の息子がつとめ、ナイスピッチングのあと

試合が始まりました。

倉はスタメンでマスクをかぶり、先頭打者のみ黒田の球を

受けました。

が、雨で思うように投げられない感じで、まさかのストレートの

フォアボール（＠＠）

三振にとれればいうことなかったでしょうが、黒田の専属捕手

だったので、９年ぶりにバッテリーを組めたことは感慨深かった

でしょうね。

黒田と握手をしてファンの大きな拍手の中、ベンチに下がりました。

その後、さらに雨がひどくなり、１回の表１アウトで１時間２０分

中断後にまさかのノーゲーム（＠＠）

倉は中止後、仲間に後押しされ、ダイヤモンドを１周したあと

ホームに敷かれた雨よけのシートの上でヘッドスライディング！

異例の引退パフォーマンスで選手生活を終えました。

廣瀬はそもそもグランドに立ってもないわけで、倉の出場も

なかったことになり、まさに記録には残らないけど、記憶に残る

引退試合です！

さすがに廣瀬はこのまま引退ではあまりにも寂しいので

代替開催日に出てきそうです。

二人ともバリバリのレギュラーをはってきたというわけではなく

この２年間一軍での出場もありませんでしたので、引退は自然な

流れではあります。

倉は４１歳ですしね。

ただ、一軍で出られない間ももしかしたら黒田さんが日本に

帰って来るかもしれないので、それまで絶対に現役で頑張ろうと

決めていたそうです。

廣瀬はまだ３７歳なので、もうひと花咲かせたいという気持ちは

あったでしょうが、度重なる怪我に苦しみましたからね。

同一のポジションを争う若手の台頭も著しく。

優勝争いの真っ只中だった８月末に一軍に上げる動きもあった

みたいですが、ここでも怪我をしてしまったらしく（＞＜）

それで決意したみたいですね。

廣瀬といえば平成２５年の１５打席連続出塁の大記録が

金字塔ですね！

カープの長く苦しかった低迷期、いわゆる暗黒時代を支えてくれた

二人なので、感謝の気持ちでいっぱいです。

廣瀬はまだ本当の引退試合が待っているので豪快なスイングを

期待します！

今住んでいる賃貸マンションのオーナーが昨年末に変わりました。

これだけなら家賃の支払先が変わるだけですが、買い取ったのが

リニューアルをして売ることを目的にしている不動産業者なので

当然ながら出ていってほしいという流れになり。

来年の７月までは契約が残っているので、出ていく必要はなく

仮に更新しないと言われても基本的に出ていく必要はありません。

ちゃんと家賃を払っていて、使い途にも問題がない場合は

解除しようにも理由がなく、更新を拒絶するためには正当事由が

必要になります。

で、うちのケースに当てはめると、リニューアルして売りたい

というのは、まったくもって正当事由には該当しないので

実際にはいつまでも住んでいられます。

そうでなかったとしても出産などがあったので、引っ越しなんて

考える余裕はありませんでしたからね。

しかし、一段落ついて色々と考えているうちに出ていっても

いいかなと思い始め、今回、先方の要望に応じて出ていくことに

しました。

出ていく理由もない代わりに、今の場所（家）に住まないと

いけない理由もこだわりもないですからね。

妻と住み始めた家だし、７年も住んだので、それなりに愛着は

ありますが。。。

出ていってほしいという思惑を知っていながら住み続けるのも

なんかモヤモヤしますしね、、、

いつまでに出ていくかとかの詳細はこれから詰めますが

確実に必要なのが新居。

しかし、困るのは物件云々の前に転居先の決め手がないこと。。。

私の事務所は動かないですが、妻の勤務先は新横浜だったのが

育休明けは海老名になる可能性が充分にあります。

となると、今の場所からはかなり遠いので、もう少し横浜方面に

近づいた方がいいわけですが、区を変えるとなると、息子が

あと半年で卒園なのに保育園を変えることになり（＞＜）

そもそも転園できるのか自体不明ですが・・・。

そんな感じで、出て行くと伝えたのにな〜んにも調べようとせず

２週間が経ちました。

そうこうしていると、どこの小学校に行きたいかの希望を来月末

までに提出するよう区から通知が届き、今日やっと重い腰を

上げて物件の調査を開始。

ひとまず区は変えない前提で、どこの小学校に行くかを軸に

検討しましたが、結局、これ！という決め手がないので。。。

選択肢がありすぎるのも困りますね（＞＜）

カープは明らかなモチベーションの低下で４連敗（＞＜）

ある程度は仕方ないのでしょうが、最多勝を狙うジョンソンを

援護できなかったのは痛いですね。

ライバルは同じカープの野村ですが、昨年も最終戦で援護がなく

同じく同僚のマエケンに最多勝をもっていかれましたからね。

ところで、マツダスタジアムで１０月１２日からおこなわれる

クライマックスシリーズファイナルステージのチケットが今日の

１１時から売り出されましたが、なんとたったの１０分で全日程の

全ての席が売り切れたそうです（＠＠）

凄まじいですね。

行けないので争奪戦には参戦していませんが、買おうと思っても

無理だったでしょうね。。。

日本シリーズはちょっと狙っているのですが、同じ方式だと入手は

無理っぽいので、抽選になりませんかね？？

その方が可能性があります。

事務所勤務の新人さんでも参加しやすいようにと、休日に

災害対策特別委員会（震災対策会議）を開催しました。

が、結局、新人さんの出席はゼロ・・・。

いつもは司法書士会の会議室やラウンジを使いますが

休日はめちゃくちゃ高いので、外部の会場を予約してもらいました。

新宿にある貸し会議室ですが、ビルに着くと、１階の掲示には

何の表示も出ていません。

そして９階の部屋の表札にはＭ＋と書いてあるだけ。

本当にここか！？と思いつつ恐る恐るドアを開けると

先に来ていた２人を見つけてひと安心＾＾；

あとから来た人も皆、躊躇していました。

さらにこの会議室が凄いのは、鍵の受渡しも返却もないこと（＠＠）

予約した時間には会議室のドアが開いていて、終わったら

何の連絡もせずに勝手に帰るだけ。

さて、会議はいつもより短めの１時間半で終了しました。

もともと新人さんとの交流を目的としていたので、飲み会も企画

していましたが、いないので中止に、、、

とはならず飲みに行きました。

大ガードの近くのお店ですが、飲み放題のコースでで２６００円は

破格ですよね！

料理もまずまずでした。

いつもは委員会などが終わったあと、２０時半とか２１時とかから

飲みに行くわけですが、今日は飲み終わってもまだ２１時前。

もう１軒行こうとなり、７人全員で二次会へ。

場所は思い出横丁ですが、めちゃくちゃ久しぶりに行きました。

最近は外人（観光客）が多いと聞きますが、何軒か覗くと確かに。

結局２３時くらいまでいて、かなり飲み過ぎてしまい（＞＜）

二日酔い間違いなしな感じですが、明日は午前中に決済の

仕事があるのにまずいですね。。。

１日遅れで広島の母への誕生日プレゼントが届きました。

いつもギリギリになって慌てて行動しますが、今回はついに

間に合わず（＞＜）

反省ですね・・・。

さて、プレゼントを何にするかはいつも悩むところですが

あれこれ考えて買っても本当に本人が気に入るものを選ぶのは

至難の技です。。。

大切なのは気持ちとはいえ、やはり本当に使えて喜んでもらえる

方がいいに決まっています。

そんなこんなで、ここ数年の母の日や父の日、誕生日の贈り物は

サプライズはやめて、リクエストを受けるようになり、さらには

欲しいものを自分で買ってもらって、あとからお金を渡すように

なりました（＠＠）

味気なさはありますが、本人の希望でもあり、一番実用的です。

しかし、今回はそもそも気づくのが遅く、前日になってバタバタ

したので、買うとか買ってもらうというわけにもいかず・・・。

さっき書いたこととは矛盾しますが、気持ちを送ろうということで

息子にメロディー封筒で手紙を書かせました。

ボタンをおすと｢誕生日、おメエ〜でとう♪｣という声が流れます＾＾；

毎日毎日こうも雨が降ってばかりだと嫌になりますね・・・。

それこそ梅雨の時よりも天気が悪いような気がします。

心配された台風は思ったほどひどくはなかったですが、念のため

通り過ぎるのを待ってから帰ることにしたので、２２時過ぎまで

仕事をしました。

しかし、台風めちゃくちゃたくさん発生していますね。

もうすぐ１０月だし、そろそろ終わりにしてほしいものです。。。

今年の大河ドラマ｢真田丸｣ですが、息子といっしょだと集中して

見れないため、リアルタイムでは１回も見ていないものの

録画でここまで一度も欠かさずに妻と見ています。

だんだんと佳境に近づいていますが、先週ネットでも話題に

なっていたのが関ヶ原の合戦のシーン。

こう書くと、凄い撮影を想像するでしょうが、実際には猿飛佐助の

｢戦は半日で勝敗が決し、石田勢が大敗しました。」という

報告のみで、なんと戦のシーンはゼロでした（＠＠）

三谷幸喜らしいといえばそれまでですが、、、

大谷吉継役の片岡愛之助のコメントが載っていて、関ヶ原を

物凄く楽しみにして気合いが入っていたので、台本を見て

唖然とした・・・と書いてありましたからね。

まあ、真田昌幸・信繁親子自体は上田城で徳川秀忠と戦って

いたわけで、関ヶ原には参戦していませんからね。

そこを詳細に描いても・・・といったところかもしれませんが

にしてもまったくないとは。。。

随分前の大河ドラマ「葵三代」では、緊迫した感じで詳細に

描かれていたので、ギャップが凄かったです＾＾；

今日は息子をはじめてのおつかいに行かせました。

といっても家から５分くらいのパン屋で、自分が食べるための

パン（好物のチョココロネ・コアラのマーチつき）を一つ買ってくる

だけですが＾＾；

試験的に先々週、家→マンションの玄関→近くの公園→パン屋と

少しずつ一人で行かせる練習をして、帰りはパン屋から家まで

一人でノンストップで帰らせるというのをやっておきました。

しかしそれでも一応心配なので、まずは私がパン屋に行って

私と妻の朝食分を買い、コロネが焼き上がっていることを確認して

（朝早いとないんです）値段も見てきました。

店員さんにあとで息子が一人で買いに来るからと言おうか

迷いましたが、やめておきました。

息子がブタの貯金箱から財布の中に大量の小銭を入れて

持って行こうとしていたので、コロネともう一つ買えるくらいに

減らしました。

途中、大きな交差点があるし、パン屋でトレーを落とさないかなど

一抹の不安はありましたが、元気に出掛けて、数分後には

無事に帰ってきました！

聞くと、帰りは運動会の練習も兼ねてダッシュしたと＾＾；

ところで、私自身のはじめてのおつかいは記憶にありませんが

お小遣いでの初めての買い物には鮮明な記憶があります。

小１の時でしたかね。

小遣いを持って自分でお菓子を買ってきてみようということになり

母が近所のよく遊んでいたお兄ちゃんたちに初めてだから

よろしくねとお願いして送り出されました。

私は３０円を握りしめ、ドキドキしながらもお兄ちゃんたちが

いるから大丈夫と思い、お店（農協の売店）に向かいました。

しかし、お菓子やアイスクリームの売り場でどれにするか

見ていると、頼りにしていたお兄ちゃんたちは、自分たちのを

さっさと決めて買うと、どっかに行ってしまい（＞＜）

私は一人取り残されました・・・。

欲しいお菓子やアイスクリームはあるのですが、３０円で買えるか

どうかがわかりません。。。

どうすればいいのかわからなくなり、私はべそをかきながら

売り場を行ったり来たりしました。

そして、意を決してレジのおばちゃんに「３０円で買えるものを

教えてください」と言うと、これとか、これとかかなと、優しく

教えてくれました（ＴＴ）

今は見かけませんが、当時あったチロルチョコが３つくっついた

やつを買いました。

まだ、涙が残った顔で帰り道に食べたチロルチョコは甘くて

最高に美味しかったですが、ほろ苦い思い出になっています＾＾；

今日はお昼前に妻が歯医者に行くために出かけました。

また、いったん帰ったあと、久々に友達と飲みに行くということで

夕方出かけました。

ということで、ふたりの子守りです。

どうしても買わないといけないものがあったので、下の子が

寝ている隙をみて、ダッシュでスーパーに行きました。

上の子にダメもとで、もし起きて泣き出したらおしゃぶりあげて

面倒見ててと言って出かけたのですが、帰ってみると、、、

号泣していました（ＴＴ）

面倒見てくれた？と聞くと、やったけどダメだったよと言って

放置して絵を書いていました。。。

まあ、まだ早いですね。

歳ははなれてしまいましたが、その分、本当に面倒を見て

くれるようになると随分楽なのですが＾＾；

一昨日の夜遅く、実家に私の名前を名乗る振り込め詐欺と

思われる電話がかかってきたそうです（＠＠）

私が固定電話にかけてくることなんかないので、母は最初から

おかしいと思ったようですが、とりあえず騙されたフリをして

会話を続けたようです。

以下、やりとりの様子です。

達也、仕事の帰りに急にお腹の調子が悪くなり、もらして

ズボンがぐちゃぐちゃになったので洗ったら、その時に携帯も

壊れた・・・。

それで仕事用の知らない番号の携帯からかけている。

違う声に聞こえるかもしれないけど、それはこの携帯の調子が

おかしいせい。

明日の朝病院に行こうと思ってるけど、どこに行くのがいいか？

母が、今どこにいるのか聞くと家にいるというので、架空の名前で

ようこさんはどうしてるん？と聞くと、もう寝てると。

朝、病院に行くなら保育園に連れて行くのはどうするの？と聞くと

それは何とかお願いしたと。

何かあったら携帯電話からこの番号にかけてというので、さらに

かまをかけて、あんた私が携帯持ってないの知っとるじゃろ？

と言うと、慌てて、ああそうだったねと。

最後にまた連絡すると言って電話を切ったようです。

おそらく、探りを入れているか、今流行りの劇場型振り込め詐欺の

前置きですかね。

さすがにひと昔前のように、いきなり助けてと言ってもなかなか

ひっかからないと思うので、ストーリー仕立てにしたり、複数の

関係者が入れ替わりで連絡をして、信じさせるという手口です。

しかし、騙されたという連絡じゃなくてよかった。

私の母の方が上手でしたね＾＾；

事情聴取など面倒なことがあるかもしれませんが、次の被害を

未然に防ぐためにも母には警察に通報するよう言っておきました。

具体的にお金の要求をされるところまではいってないので

かかってきた携帯の番号を即凍結とまではいかないかも

しれませんが、警察から電話くらいは入れてくれるかもしれません。

今日は仕事のキリがよくなかったので１８時からの委員会が

２０時過ぎに終わったあと、また事務所に戻って仕事をしました。

すると２１時過ぎに妻からカープが優勝セレモニーやってるよ！

とのメールが。

確かに今日は優勝後初の地元での試合です。

優勝してからは試合を見たいという欲求は、どうしても薄れて

しまっているので、そこまで思いが至りませんでした。。。

見たかった〜（＞＜）

ジャイアンツに勝って（しかも完封リレー）のセレモニーなので

最高ですね！

チャンピオンフラッグを持って選手みんなで行進したようで

今日は黒田や新井も終始笑顔だったようです♪

観客から胴上げコールが起こったようですが、それはさすがに

やらなかったようです。

あらためてＣＳを制した時ですね。

緒方監督の挨拶が早速ネットに載っていたので帰りの電車で

見ました。

生で見たかった。

しかし、最近は息子が野球の途中で寝たり、遅くなるので

強制的に寝かせたりしたあと、妻だけで見てることもあるようで

今日がまさにそうでした。

影響を受けてますね＾＾；

帰ってご飯を食べている時にスポーツニュースのコーナーで

ちょうどセレモニーの様子をやっていたので、とりあえず

見れてよかった！

今日は同じ部屋で事務所をやっている女性のお母さんが

京都から上京され、夕方事務所に来られました。

初の対面だったので、まずは自己紹介。

さらに女性の司法書士から私のことを「諏訪さんはバリバリの

広島ファンやからお母さんの宿敵（ジャイアンツファンだそうです）

やで！」と紹介いただくと、「まあ、今年だけは許したるわ！」と

いきなりのカウンターパンチをうけました＾＾；

まさにTHE関西人という感じですね！

私自身、大学時代に４年間関西（兵庫県宝塚市）にいたので

このノリは全然抵抗がありません♪

「せやけど、黒田は好きやわ」とフォローもいただきました。

発音も、く（）ろだではなく、くろ（）だというのがいいですね〜。

娘がすかさず、「お母さん、発音、くろ（）だちゃうで、く（）ろだ

やで！とツッコミを入れると、お母さんは「最近の若い人は

言い方ちゃうんかいな」と、まるで漫才のような雰囲気でした＾＾；

そういったやり取りのあと、京都のお土産をいただき、これからも

娘をよろしゅうたのみますと深々とお辞儀をされ、恐縮でした。

普段よく顔を合わせる人でも、親御さんと会う機会は滅多に

ないので貴重です。

今日は研修で神田に行きました。

通常、研修は四ッ谷の司法書士会館の地下にある日司連ホールで

おこなわれますが、定員が１８０名なので、それ以上の申し込みが

見込まれる場合は神田や神保町の外部会場で開催されることが

あります。

単に日司連ホールが空いてなくてとれないということもありますが。。。

さて、今日のテーマは「司法書士が知っておきたい表示登記に

まつわる問題」でした。

不動産の登記には、表示の登記と権利の登記があり、司法書士が

代理で申請をおこなうのは一部の例外を除いて権利の登記です。

表示の登記である、分筆や地目変更、建物の滅失などは

土地家屋調査士さんがおこないます。

とはいえ、表示登記についてもわかっているにこしたことは

ないのですが、実際には最低限のことしか理解していないのが

現状です。

最低限さえもわかってないかも！？（＠＠）

先日も弁護士さんから分筆（一つの土地を二つに分ける）登記の

ことを聞かれたのですが、答えられないので、調査士さんに

聞きましたし、毎週担当している電話相談で、滅失登記について

聞かれた時も満足のいく回答ができませんでした（＞＜）

間違ったことを言うくらいなら、正直にわからないと言う方が

いいのですが、それでもモヤモヤはしますからね。。。

今日学んだことが今後活きてきそうです！