今日は夕方から｢時効の管理とその実務｣というテーマの

研修に参加しました。

昨日３時間のセミナーを受けて、今日また３時間の研修と

いうのは正直きつかったのですが、ツイッター等が話題の

人気の裁判官が講師ということで、頑張って参加＾＾；

しかし、びっくりしたのはその風貌。

壇上に現れた講師はポロシャツにチノパンという姿で

とても裁判官には見えず（＠＠）

これが最高裁指定のクールビズスタイルですとおっしゃって

ましたが＾＾；

さて、研修の方は、受講生に１人ずつマイクをまわして

条文を読んだり、各種時効の事例の問いに回答したりという

斬新なスタイルでした。

しかし、それがあだとなったのか、後半は時間がなくなり

かなりとばし気味で端折られていました・・・。

時効の管理はできても時間の管理ができてませんねという

講師の言葉が印象的でした＾＾；

今年度第一回目の新宿支部セミナーでした。

テーマは「渉外不動産登記の法律と実務」

講師は３年前にも同じ分野でお願いした先生で、盛況でしたが

今回も申込者（参加者）が多かったです。

普段、支部セミナーを開催する際には、まず新宿支部の会員に

向けて案内をし、それだけでは人数が少ないので、最終的には

他の支部（東京司法書士会全会員）に対しても募集をかける

のですが、今回はそれをしませんでしたからね。

実際にはあと５０人くらい申込があれば言うことなしなのですが

他の支部に案内をするとそれでは済まないですからね＾＾；

しかし、この関心の高さはどこにあるのでしょうか？

国際化が進んでいるのはまあ当然として、東京オリンピック

でしょうか？？

新規参入が難しい不動産登記の分野においては、まだまだ

手薄というのも大きいのでしょうかね。

いずれにしても外国人が関与する不動産の取引が増えて

いるのは間違いなさそうですね。

沖縄から帰ってまだ１０日もたってないのに早くも来年の旅行の

リサーチをしています＾＾；

というのも来年は研修会の関係で、去年や今年のような７月の

１週目には行けそうにないので、今のところ海の日の三連休に

なりそうですが、ここは色々と激戦区でしょうからね。

飛行機やホテルの混み具合がどんな感じなのかなどなど

チェックしてみました。

もちろん来年まったく同じ状況にはならないでしょうが、かなり

参考になりました！

行き先は伊良部大橋が完成していることを前提に宮古島を

予定しています。

既に２年以上遅れているので、来年の夏にはできてそうですが

そこは沖縄なので・・・！？

まあ気長に待ちたいと思います＾＾；

実現すれば、宮古は平成１７年以来なので、凄く楽しみですね♪

郵便局に切手を買いに行ったら、珍しい切手を奨められました。

星座のイラストがデザインされているもので、限定発売

なんだそうです。

今日は保育園の面談でした。

いつもは依頼者さん（特に債務整理の）に対して私が面談を

するのですが、今回は私が受ける方です＾＾；

息子を園に連れて行ったあと、そのまま別室に移動して

約２０分ほど先生といろいろ話をしました。

こちらが気になっていることや心配していることについて

質問して、回答してもらうというスタイルでした。

他の人たちも同じようなことを考えてるみたいで少し安心しました。

しかし、前回もそうでしたが、平日の朝から夕方にかけての

時間帯となると、妻は仕事を半休にしないといけないので

融通がききやすい私が受けることになります。

本来は２人でいっしょに受けるのがよいのでしょうが。

研修のあとは鉄道博物館にいる妻と息子を迎えに行きました。

前から一度行ってみようと思っていたのですが、大宮というのが

微妙に遠くて・・・。

で、今回研修が大宮なのでいい機会だということで行くことに。

ところで、私が着いた頃には既に２時間くらい遊んでいたので

私は入らずに２人が出てくるのを待ってからお昼を食べに

行こうと思っていたのですが、まだまだ全然遊び足りてない

とのことで入ることに。

結局ご飯も中で食べて、予定よりも３時間長く滞在しました＾＾；

一瞬挫折しかけましたが、なんとか頑張って起きて大宮に

向かいました＾＾；

研修２日目の今日は昨日の全体会とは違って分科会でした。

３つの中から私が選んだのは｢震災復興期の法制度及び

現在の相続法制が抱える問題点｣
　

前半は兵庫県の津久井進弁護士の講義があり、後半は

埼玉の司法書士と宮城の司法書士を交えてのパネル

ディスカッションでした。

津久井弁護士は阪神大震災でも被害が大きかった長田区の

高校出身とのことですが、たまたま震災の時に司法修習で

東京にいたため、現地で何も力になれなかったことが、今でも

震災復興に携わっていることの原動力になっているそうです。

パネルディスカッションに登壇した宮城の司法書士はもともと

仙台で勤務していたのが、意を決して南三陸の相談センター

（兼事務所）に常駐相談員として赴任したそうです。

大変な仕事で、同じ県内とはいえ凄いことだなと思います。

さて、テーマにもなっていた相続登記に関しての問題ですが

田舎ではそもそも登記をしないことも多いので、相続が発生

しても、そのまま、おじいちゃんやひいおじいちゃんあるいは

もっと昔の人の名義になっているのだとか。

相続どころか売買をしても登記をしないこともあるのだと（＠＠）

今回の震災を契機に高台に移転するために被災土地を

自治体に買い取ってもらったり、大規模な移転先や災害公営

住宅の用地として自治体が買い取りを進めたりするわけですが

そのためには現在の所有者（相続人）の名義になっている

必要があるわけです。

で、いざ相続登記をするために相続関係を調べてみると

相続人が何十人もいて・・・（＞＜）

ここで問題なのは、誰かが単独で相続するためには全員の

同意がいるということです。

仲がいいか悪いかとか、面識のあるなしは関係ありません。

それどころか、所在がわからない人まで対象になります。

とにかく全員です。

これを解決するためには様々な手法や苦労が必要になる

わけですが、なんとかもっと柔軟かつ臨機応変な対応が

できないものかということがディスカッションの中で提言

されていました。

たまたま被災地の土地の問題が表面化していますが

他の地域においても、それこそ都会でも潜在的な問題は

あると思います。

私も今依頼を受けている案件は、１１人相続人がいるのですが

うち３人は依頼者が存在は知っているものの面識はまったく

ないとのこと・・・。

また、他の３人は知ってはいるものの面識はほとんどないと。。。

まずは「はじめまして。実はこれこれの経緯で・・・」という

お手紙から始めて、どういう反応があるのか？？

それが３０人や４０人もいるとなると気が遠くなりますよね（＞＜）

相続人の権利を護りつつ、かつ、簡易に手続きが進められる

ためには法律の整備が求められます。

今日は大宮のソニックシティで全青司関東ブロックさいたま

研修会が開催されました。

関東１１県の青年司法書士会が持ち回りで研修会を担当

していて、今年は埼玉で、来年は東京です！

今まで行けない年もありましたが、だいたい参加していて

静岡、長野、山梨、神奈川、茨城、群馬に行きました。

ところで、埼玉は３年前に全青司全国大会を担当して

一生懸命準備をしていましたが、直前に発生した東日本

大震災の影響で中止を余儀なくされました・・・。

そのリベンジでもある今回の研修会でしたが、１日ずれて

いたら台風でどうなっていたかわからず、さぞかし心配した

ことでしょう。

私たちが沖縄旅行から帰れる帰れないとはスケールが

ちがいますからね＾＾；

祈りは届き今日は快晴でした！

研修会のテーマは「カジトレ☆さいたま」

司法書士が獲得を切望している家事事件の代理権について

ということで、家庭裁判所の裁判官や所長を歴任され、現在は

弁護士の上原裕之先生に基調講演をしていただきました。

また、第２部ではグループでワーキングをして、家裁の調停に

つながるトレーニングをしました。

先生が時間を間違えて、かなり早く終了してしまうという

ハプニングがありましたが、そのおかげ（？）で、離婚の際の

財産分与にまつわる基調なお話を想定外に聞くことが

できました＾＾；

研修会終了後は会場を変えて恒例の懇親会がありました。

こういった懇親会は立食形式のことも多いのですが、今回は

着席だったので、ゆったり過ごせました。

料理も美味しくて、フォアグラが出たのにはびっくり（＠＠）

３切れ食べました＾＾；

明日はまた９時半から研修ですが、大宮なので、さすがに

ホテルはとっておらず、家に帰りました。

微妙に面倒ですけどね。

沖縄でなんとか逃げ切った台風を満を持して東京で待ち受ける

というのは妙な気分です。

しかし、あんなにも意識した台風でしたが、夜中のうちに関東を

通りすぎていったみたいですね。

そんなに風がふいたり雨が降ったりした様子もありません。

よかったよかった。

今日はまさに台風一過という天気でしたが、それにしても

めちゃくちゃ暑かった。

久米島よりも暑かったようが気がします＾＾；

今日は毎年恒例の新宿駅西口街頭無料相談会でした。

司法書士、税理士、行政書士、社会保険労務士、一級建築士

土地家屋調査士、宅地建物取引主任者の各種専門家が集まり

イベントスペースを借りきって半日相談会を行います。

地下広場とはいえ、毎年暑いのが印象的ですが、一昨年から

扇風機が導入されたのと、今日は少し雲っていたので

さほどでもありませんでした。

いつもはシャツとワイシャツを持参して、終了後はさっぱりする

ために着替えるのですが、必要なかったですからね＾＾；

さて、相談会ですが、１１時３０分の開始から１５時くらいまでは

相談もまばらで、むしろ相談員が余っている感じでした。

件数を数えても約３０件。

多い年には１００件近く相談があったことを考えると、かなり

少ないですよね・・・。

まあ、当時は皆で歩行者に対して積極的に声がけと呼び込みを

していたのですが、２〜３年前から禁止されてしまったので

その影響は大きいです。

後半かなり巻き返して、最終的には８０件近くまでのびたので

まずまずの結果でしょうか。

終了後には各団体合同での懇親会があり、そのあとは司法書士

だけで二次会に行きました。

長い１日でした。

昨日の幹事会で来月の幹事会後にやる暑気払いについて

協議がされました。

毎年のことですが、悩むのは場所・・・。

いつものように居酒屋に行っていたのでは、暑気払いという

感じではないので、ビアガーデンやバーベキューといった

場所になるわけですが、そうそう候補はありません・・・。

ちなみにその前の週に開催される新宿支部の暑気払いは

ここ４〜５年使っていた神宮のバーベキューをやめて

京王百貨店の屋上のビアガーデンにしました。

さすがに飽きたのと、ここには書きませんが、他にも諸々あり。

さて、幹事会の方の暑気払いですが、昨年行った東京ドーム

ホテルのビュッフェと新宿ビル群のビアガーデンのどちらか

ということで、多数決になりましたが、僅差で新宿になりました。

新宿。。。

日にちが４日しか離れてないので、京王にならないことを

祈ります＾＾；

本来なら今日の夕方に那覇から帰ってくる予定だったので

仕事はお休みのはずでしたが、昨日帰ってきた以上は・・・

ということで、いつも通りに朝、息子を保育園に連れて行って

事務所に行きました。

旅行疲れもあるし、夜中３時半まで飲んでいたので、起きるのが

かなり辛かったですが・・・。

そして、普通に仕事をして、夕方からは出る予定ではなかった

会議（幹事会）にも参加しました。

さすがにくたびれました。

羽田からの便が無事に到着したのを確認して、皆でANAの

航空券をキャンセルしました。

なんか二股かけてるような感じで気がひけました。

あとは、帰れることが確定したので、今日泊まる予定だった

那覇セントラルホテルに事情を話したところ、本来は当日の

キャンセルなので８割を支払うところ、いらないということに

なりました。

ありがと〜（ＴＴ）

那覇での私の定宿で、大好きなホテルですが、ますます

好きになりました。

次こそは泊まります！

時間になり飛行機に乗ると帰れる実感がわいてきました。

しかし、ここでシステムにトラブルが（＠＠）

急遽の機体変更や予約変更のラッシュが影響したようで。。。

結局離陸したのは１時間半遅れの２２時半でした。

乗ってすぐに爆睡したので、むしろたくさん寝れてよかった

のですが、問題は帰りの電車・・・。

羽田に到着したのは２４時半で帰るならタクシーに乗るしか

ありません。

機長からアナウンスがあり、「より多くのお客様を迎えるべく

頑張りましたが、逆にご迷惑をかけてしまい申し訳ありません」

と悔しそうでした。

普段ならブーイングものですが、今日は帰らせてもらえただけで

ありがたや〜という感じです＾＾；

さらに地上係員より、タクシー代としてひとり一律５千円を配る

空港のロビーを開放するので泊まる人には毛布を配るとの

アナウンスがありました。

タクシーが激並びなら泊まることも考えましたが、そうでもなく

やはり家でゆっくり寝たいので帰ることに。

私と妻と息子、先輩の４人で乗りましたが、家までは１万円弱

だったので、むしろ１万円儲かってしまいました。

しかも家の前まで楽チンで帰れて、かえって申し訳ない感じ。

いや〜、それにしても長い１日でした〜。

家に帰り着いたのは１時２０分でしたが、息子を寝かせて

少し片づけをしたあと、妻と先輩と３人で余韻に浸りながら

ビールを飲みました。

今日は帰るための工作ばかりで、ほとんど何もできず、かつ

帰りが約半日繰りあがりましたが、もともと今回の旅は初日と

２日目がメインでそこは予定どおり満喫しました！

今日も明日もまったりな感じで、さしたる予定もなかったので

痛手はほとんどありません！

結果的に無事に帰れたから言えるのかもしれませんが、いい

経験をしました！

３時半に就寝しましたｚｚｚ

キャンセル待ち専用のカウンターに行ってみたところ、多少の

人だかりはあるものの思ったほどではありせんでした。

電光掲示板を見てもよくわかりませんが、なにやら最終便が

大型機に変わるため乗れる人が増える模様！

しかし、貼り紙には、〜４５０と書いてあり、キャンセル待ち

５１４〜５２２の私たちには関係なさそう。。。

とはいえ状況だけでも確認しようと思いカウンターに並びました。

券を見せて「申し訳ありません、そこまではまわりませんね・・・」

という回答を予測していましたが、まさかの「今、羽田から

向かっている便が到着することが条件ですが、９名全員分の

席を確保します」と（＠＠）

えっ！？一瞬耳を疑い、念のためにもう一度確認しましたが

間違いなさそうです。

いや〜、諦めずに見に来て大正解だし、聞いてみるもんですね〜。

すぐに予約をしました！

あとは到着を祈るだけですが、まあ大丈夫でしょう。

飛行機は２１時５分発で、２０時１５分くらいには状況がわかる

とのことだったので、皆でご飯を食べに行きました。

沖縄料理系のお店はどこも行列ができていたので、入ったのは

ちょっと高めの回転寿司。

まあ、このあとANAの航空券をキャンセルすれば、約５万円の

支出を免れますからね＾＾；

多少は奮発してもという気分になります。

ビールで乾杯して帰れることを皆で喜びました。

本来なら今日行くはずだった居酒屋で、石垣牛を食べる予定

だったのですが、ここにもあったので、炙り寿司やステーキ

ハンバーグを注文しました。

外を見ると綺麗な夕焼けで、台風がくる気配などまったく

ありませんでした。

束の間の爆睡ののち那覇空港に着くと、カウンターはごった

返していました。

順番がきて係りの人に相談したところ、明日は午後もほぼ

飛ばないでしょうと・・・。

おさえるなら９日の便の方がいいとのアドバイスを受け、変更。

一応今日の便のキャンセル待ちも申し込みましたが、渡された

券は５１４番〜５２２番。。。

どのくらい可能性があるのかわかりませんが、この数字って

なんとなくダメっぽいですよね・・・。

仕事の関係で、帰りが明後日になるのは厳しく今日どうしても

帰っておきたい人が何人かいて、皆でネットを使って、他社便や

羽田以外の行き先の検索を始めました。

とにかく沖縄から出られれば新幹線がありますからね。

そうこうしていると、ANAが羽田行きの臨時便を飛ばすという

ことが判明！

乗らない場合でも手数料不要でキャンセルできるので

おさえることにしましたが、当日料金かつピーク時料金なので

なんとひとり４８３９０円（＠＠）

とりあえず帰れることがほぼ確定したので、安心しましたが

この想定外の出費は・・・（＞＜）

妻はそんなに払うなら台風が過ぎ去るまで息子と２人で沖縄に

残ろうかなと言ってました＾＾；

あとはJALのキャンセルが出るのを待つことになりますが

ネックなのは手荷物検査を受けてゲートの中に入り、所定の

場所に行き、かつ、出発便の１５分前にならないないと状況が

わからないということ。

朝からの疲労感の中、そこまでしても可能性低そうだし

帰れるだけマシなので、もうANAでいいかという雰囲気に

なっていましたが、一応見に行くことにしました。

ところで、大分から参加の妻の友達は、福岡便に空きが出る

保証がないということで、早々とANAの関空行きをおさえて

一足早く帰途につきました。

遠回りで出費はかさみますが、明日には確実に家に帰れる

ことでしょう！

食事を終えて、ホテルの送迎バスで空港に帰ると掲示板に

何かコメントが出ていたので、一瞬ドキッとしましたが

那覇からの便が遅れている影響で出発が遅れるとのこと。

とりあえず那覇までは帰れそうなので、ひと安心です＾＾；

息子のリュックサックをバスの中に忘れたらしく、カウンターに

届いているというアナウンスが流れたのはご愛嬌でしょうか♪

那覇から到着したのはジンベイジェットでした！

ジンベイザメの絵が書いてある機体で、これは珍しく、初めて

見ました。

駆け寄って写真を撮る人たちもいました。

こんなところで運を使っている場合じゃないのですが、一服の

清涼剤にはなりました＾＾；

飛行機に乗り込んだあとは朝からの疲労で、すぐに爆睡しました。

飛行機出発まで５時間以上あるので、各々、お土産を見たり

本を読んだり、寝転がったりしていましたが、さすがに長い・・・。

本来はホテルで昼前までゆっくりして、卓球やパターゴルフ

ビリヤードやプールなどを楽しもうと思ってたんですけどね。

息子には危機感がまったくないので、そのへんを走り回って

いましたが、ゲームコーナーでエアホッケーを見つけてきて

いっしょにやりました。

かなり久々でした。

さて、ようやくお昼時になりましたが、空港内ではなく、当初の

予定通り、サイプレスリゾート（空港から車で３分のホテル）で

食べることにしました。

しかし、ここでもまたタクシーがいないという問題が・・・。

歩けなくはないですが、きついな〜と思っていたら、バスがいて

ちょうど出発すると！

ラッキーでした♪

サイプレスはかなり綺麗なホテルで、中に入ると雰囲気が

違いました。

レストランからは目の前に海が見え、料理のメニューも

オシャレな感じです。

ご飯を食べながら皆で談笑していましたが、外を見ると確かに

波が高くなってきていて、風も強くなっています。

凄く優雅な空間なのですが、皆の頭の中では

「今から乗る飛行機は本当に飛ぶのか！？」

「那覇からの便は確保できるのか！？」

「確保できない場合、明日は無理として、最悪明後日には

帰れるのか！？」

といった不安感がよぎっていました。

表情もどことなく硬い感じで。。。

まあ、それでもビールは飲んでましたけどね＾＾；

バスは途中、港にも寄りましたが、船の欠航を知らない人が

降りようとしたところに船会社の人が駆け寄ってきました。

さて、ネットで飛行機の状況をみると、明日の朝から１５時

くらいまでの那覇→羽田便は全便欠航に（＞＜）

これでは以降の便が欠航になるのも時間の問題でしょう。。。

空港に着くと、思ったほどの混雑ではありませんでしたが

カウンターには行列ができていました。

掲示板を見ると那覇行きは全便満席なのでキャンセル待ちの

申し込みですかね。

私たちは幸いチケットはあるので、あとは飛ぶかどうか・・・！？

ところで、せっかくなので、那覇久米島間の行きか帰りの

どちらかを船にしようかなと思っていましたが、もしも帰りを

そうしていたら久米島に今日、明日と缶詰めになることが

確定でした（＠＠）

危なかった・・・。

私もカウンターに並んで、ダメ元で那覇→羽田を全員分明日の

１５時の便に変更しましたが、まず飛ばないでしょうから

これは何としてでも今日のうちに東京に帰るしかないですね。

朝６時過ぎにフロントに行き、再度タクシー会社に連絡して

もらいましたが、つながらず・・・。

諦めてバスを利用することにしましたが、便が限られています。

遅刻は許されないので、７時１５分集合にしました。

なので、７時スタートの朝食を食べ損ねた人も。。。

私は若干二日酔いだったのでまあいらないかと。

さて、船の会社が７時３０分からなので、念のため運航状況を

確認したところ、なんと欠航（＠＠）

外を見た感じ、風もまだ吹いてないし、もちろん雨も降ってません。

唖然としました。。。

飛行機は１３時５５分なので、今から出ると早すぎますが

さっきチェックアウトしてしまったし、バスは７時３２分発なので

迷ってる時間はありません。

この感じだと飛行機もどうなるかわからないし、タクシーが

使えない以上、バスが唯一の生命線なので、とりあえず

行けるときに空港までは行っておこうということになりました。

お腹を充たして、いい感じに酔っぱらったあとはカラオケスナックに

行きました♪

いくつかあるようですが、妻たちが昨日行ったお店に行くことに。

ぼったくられる心配がなく安心ですからね＾＾；

店に入ると、奥の１５人くらいのスペースが空いていてゆったり

できました。

他のお客さんもいましたが、こちらが５曲歌って、向こうが１曲

歌うといった具合でした。

盛り上がりました！

ただ、楽しんでいても、皆の頭の片隅には台風のことが・・・。

ふと、ネットを見ると明日の１４時５０分の那覇→羽田便に

そこそこ空席があるじゃないですか！

しかし、制約があってネットですぐに押さえるということはできず

電話はこの時間帯はつながらないので、確保はできず。

ただ、１日繰り上げて明日帰った方がいいという意見は

なんとなく一致しました。

また、さっきの便が運よくとれても１３時５５分の久米島→那覇の

飛行機では微妙なので、朝８時半の船に乗ることに。

飛行機が２５分に対して、船は４時間かかりますが、それでも

那覇には約２時間早く入れるということで。

飛行機が万が一飛ばないというリスクもありますしね。

朝早いのがめちゃくちゃきついですが、仕方ないですね。

ホテルに帰ったあと、フロントでタクシーの予約をしてもらおうと

したところ、夕方同様に一切電話がつながらず。

対応不能なので、無視してるんでしょうね。

一応明日の６時過ぎにまた連絡してもらうことにしましたが

保険をかけてバスも視野に入れることにしました。

さらに早く起きないといけませんが（＞＜）

昨日今日の天気のよさを思うと、台風がきてるなんて微塵も

感じさせないんですけどね。